5月15日，自治区政府第65次常务会议审议通过《全区抗震宜居农房改造建设实施方案》，启动农村农居抗震安全工程，实施抗震宜居农房改造项目。从今年开始，我区将集中一段时间对全区达不到抗震设防要求、现居住房为唯一住房的农房进行改造，提升农村房屋建筑安全性和宜居性，让群众住上“安全房”“放心房”。

项目实施步骤是什么？

《方案》设定了确定对象、统筹规划、动员申报、条件审查、组织实施、验收销号6个具体步骤，实现全过程闭环操作。逐户开展农村住房调查和抗震性能评估，建立农户一户一档住房档案，作为今后农房建设管理的永久依据，开发信息管理系统及手机APP，对抗震宜居农房改造建设实施精准识别定位、精准对象认定、精准在线监管、精准档案管理，有效避免各种违法违规行为。

补助标准是什么？有哪些改造方式？

《方案》明确，抗震宜居农房改造建设资金补助标准按照加固改造每户1.2万元和原址翻建、异地迁建、房屋置换2万元标准给予财政补助。

在改造方式方面，按照农户自建、政府统建等形式，采取加固改造、原址翻建、异地迁建、房屋置换4种方式进行改造建设。其中，对达不到抗震设防标准，但符合加固改造条件，或有保护价值的，按照抗震宜居农房相关技术和要求进行加固改造。对于不具备加固改造条件，或房屋生命周期达到一定年限、加固改造不经济的、在地质灾害易发区域的、有以旧换新等需求的，鼓励采取翻建、迁建、置换方式，同时与空心村治理相结合，促进村镇布局优化调整。

“新房”将建设成什么样？

《方案》还从5个方面对建设标准作出明确要求。

结构安全。要严格落实上下圈梁、构造柱、三七墙等8度抗震设防强制性标准，勘察选址、结构设计、选材用材、地基处理、主体构造、部件连接、竣工验收等符合抗震规范要求。

风貌乡土。维护原有地形地貌、自然景观、田园风光，传承创新红砖、红瓦、挑檐等不同地域传统农房建筑色彩形态样式，融合利用乡土材料、新型材料和传统工艺手法、现代建造技术，设计建造具有鲜明地域特色的房屋。

功能适用。推行厨房、客厅、卧室独立设置房屋布局，配套建设室内水冲式厕所，完善人畜分离庭院经济发展、储物停车附属用房，配套水、电、路、通讯、网络、绿化亮化、垃圾污水治理等设施。

成本经济。坚持就地取材，就近选材，充分利用当地材料，优先选用本地建筑工匠，鼓励群众自身参与、互相帮工。建筑面积与家庭人口生产生活需要相匹配，高度原则上为一层，最多不能超过两层，最大限度节约建房支出。

绿色环保：推广保温隔热等新型环保墙体、屋面材料和技术，推广多腔塑料型材、断桥铝合金、中空玻璃等门窗，推广节水、节电、清洁采暖供热等新技术新产品，建设节能、降耗、无污染绿色建筑。

具有哪些情形不予改造建设支持？

《方案》明确，以下情形不列入支持范围：

另有符合抗震设防要求自有住房的；近年来享受政策实施了危窑危房改造或移民搬迁，且住房达到抗震设防标准的，以及今后新增“四类重点对象”危窑危房改造、计划实施移民搬迁，拟按相应政策申请支持的；已享受城镇棚户区改造等中央资金支持政策的；国有土地上住房；突击分户、不履行赡养老人义务、骗取套取补助资金的；近期规划撤并村庄内在原址加固改造翻建房屋、不执行法定规划安排和有关政策规定的；其他不符合支持补助条件的。（宁夏日报记者　周一青　王溦）

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