年30，女，广州工作，工资7k，如何两年内买房？

年30，女，广州工作，工资7k，存款6w+

每月到手6.5k左右每月到手工资已经规划的很仔细：

1 k房租；2k吃饭；500日用品、服饰等；过节500-1000家里爸妈过节费；基本一个月已经没剩什么了求教:

如何通过理财，在两年内实现买房广东三四线城市，如中山，湛江等粤西城市

在广州的多数上班族，月薪2800元-4500元是普遍现象。

题主提到，尽管每个月规划已经很仔细了，但一个月下来钱基本所剩无几。目前现有存款6万元，想要通过理财，实现计划两年内在广东三四线城市买房。

我们来归结一下：题主月薪7千，属于中等收入水平。每月到手工资为6500元左右，当前每月开销分为两部分；固定支出：房租1000元。灵活支出；日常用品，服饰等500元、餐饮2000元、每逢过节给父母500-1000元(预算平均每月800元）；每月的固定支出和流动支出总和为1000+500+2000+800/4300元。

按照月薪6500元的收入来统算，结余为2200元。假设按这个结余来计算，每月2200元*12/26400元*2/52800元，两年的结余为5.28万元，加上现有的6万存款，总和为11.28万。

再来看看房价，中山的新房均价相对较高一些，湛江地区的均价较低一些，那么以湛江地区的新房当前的均价为例，按湛江10月新房均价 9700 元/m² ，假如购买70平方，总价为68万左右。以题主目前的存款，加上往后两年的平均月2200元余款，想要在两年后买房的规划基本上很难实现。

尽管加上理财投资，6万元配置基金+稳健理财组合，投资时长为期2年，年化收益率预设为8%，两年预计收益为9600元；加上红利再投（复利）投资，6万元两年预期收益为10000元-12000元左右，但依然达不到买房所规划的目标。

如果题主有公积金，或其他抵押物可以申请到房贷，那么，如果按首付3成的比例，首付20万左右，这样存款买房的距离就缩短了。其次日常生活中的支出适量的缩少，例如每个月2000元吃饭钱，正常来讲，目前大多数单位都是有包吃包住的，当然偶尔出去吃顿好的犒劳自己，也很正常。

总结一下，按题主当前的条件来讲，想要在两年内买房，难度还是比较大的，除非这些钱能够快速的增值翻倍，如炒股打新，来几个涨停，那么赚几十个点不是问题，但股票风险大，打新中奖概率非常低，购买其它股票，想要百发百中也几乎不可能。

所以，个人建议是~将规划买房的时间延长一些，然后根据现有的资金量重新筹划一番，哪些支出的钱可以缩少，其次开拓渠道增加收入来源，加上理财投资，多方面进行里应外合，以此来加快资金筹备和累计，从而实现买房梦。

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